Est-ce rentable d’investir en Loi Pinel dans le département 93 ?

Tous les investisseurs immobiliers connaissent le succès du dispositif Pinel car ce dernier leur donne droit à de nombreux avantages. Hormis le fait que la Loi Pinel autorise l’accès des ascendants et descendants du loueur à la location de son bien, elle offre également plusieurs zones pour investir dans un immobilier locatif. Les zones dites tendues offrent de belle opportunité à tous les contribuables français car le marché y est tout autre avec une forte demande locative. Le département 93 figure parmi les zones où l’offre est inférieure à la demande, ce qui promet un bon investissement en Loi Pinel.

Le département 93 offre une belle situation

Situant à la périphérie de la métropole, Saint-Denis et autres communes semblent jouir d’une belle situation pour permettre un investissement en Loi Pinel. Les logements neufs y sont toujours rares mais le département commence à reprendre petit à petit le marché immobilier. Avec la saturation de plus en plus constatée dans la grande ville parisienne dont les prix au m2 à la hausse, les locataires se voient l’intérêt de louer des appartements dans les communes limitrophes. Ce qui va être une bonne attraction pour les investisseurs car à Saint-Denis les prix d’un immobilier neuf restent plus ou moins faibles et les plafonds de loyers élevés.

Investissez dans un bon quartier du 93 avec la Loi Pinel

Toutefois, même si investir à la Loi Pinel dans le département 93 parait rentable, les contribuables doivent cependant choisir un bon quartier idéal qui arrivera à séduire les locataires. On suppose donc qu’investir à Sésame et dans la Cour De La Légion D’honneur seraient plus attractifs. Le quartier Pierre Sémard fera le bonheur des locataires car il se trouve à 200 mètres du Tramway T5 et à 12 minutes à pied de la ligne 13 “Saint-Denis – Université” et à proximité des écoles. Quant à Cour De La Légion D’honneur, il propose des résidences hautement distinguées.